Вадят на търг имоти на "Лукойл Нефтохим Бургас"

Недвижимостите са със значителен инвестиционен потенциал и атрактивни начални цени
03.04.2012 г. 14:41
, видяна: 2962
Стефан Цинцарски, ръководител на отдел "Управление на имущество" в "Лукойл Нефтохим Бургас" АД, (вляво) и Добромир Ганев, управител на GVA Sollers Solutions разясниха подробности около предстоящия търг.
Четири непроизводствени актива, собственост на "Лукойл Нефтохим Бургас" АД, ще бъдат предложени за продажба на открит инвестиционен търг от "GVA Sollers Solutions", обяви днес (3 април) на пресконференция Стефан Цинцарски, ръководител на отдел "Управление на имущество" в "Лукойл Нефтохим Бургас" АД. Имотите, които се намират в Бургас и региона, са балнеоцентър с хотелска част във вилна зона "Минерални бани", инвестиционен обект – жилищна сграда в Бургас, почивна станция в с. Тополица и жилищна сграда – къща в Черноморец. Търгът ще се проведе на 7 юни 2012 година.

"Избрахме GVA Sollers Solutions за продавач на активите ни и сключихме договор с компанията заради солидния международен опит и позиции, както и заради подготвения в първата фаза от проекта анализ и оценяване на портфейла. Обектите, които ще бъдат предложени на инвестиционния търг, не са част от основния бизнес на "Лукойл Нефтохим Бургас" и за да ги управляваме успешно, сме принудени да отделяме важен ресурс. Искаме да се съсредоточим върху основните си дейности и сме уверени, че сделките ще бъдат от полза както за нас, така и за бъдещите купувачи", каза Стефан Цинцарски, ръководител на отдел "Управление на имущество" в "Лукойл Нефтохим Бургас" АД.

"Процедурата на откритите частни търгове все още е слабо популярна в България, но по света е много разпространена, а и е най-подходящата, когато става въпрос за големи инвестиционни обекти. Три от четирите имота на "Лукойл Нефтохим Бургас", които ще бъдат предложени на търга, имат огромен инвестиционен потенциал. Разчитаме чрез подходящата процедура да стигнем до потенциалните инвеститори, а и оценките на обектите са справедливи с оглед развитието на пазара", коментира Добромир Ганев, управител на "GVA Sollers Solutions". Той допълни, че дружеството ще развива все повече нови подходи за управление и реализиране на портфейли, залагайки на иновативни методи за продажба като инвестиционните търгове.

Първият от обектите – балнеоцентър-профилакториум, се намира във вилна зона "Минерални бани" край Бургас, известна с отличните си условия за балнео и калолечение. Парцелът е УПИ с площ 20 833 кв. м. Сградата е с масивна железобетонна конструкция, на 5 етажа, с обща разгъната застроена площ (РЗП) почти 20 000 кв. м, построена през 1981 г. В периода 2001-2003 г. към основната сграда е пристроено ново VIP крило. Лечебната част на балнеоцентъра е напълно оборудвана за провеждането на различни по вид оздравителни и рехабилитационни процедури. В двора на комплекса са изградени спортни площадки и тенис корт, има и паркинг. Прилежащият терен е облагороден, оформени са зелени площи, цветни градини, алеи за разходка. Комплексът разполага и със самостоятелна пречиствателна станция. Оценката е 3 550 000 евро.

Жилищната сграда в Бургас е в ЖК "Изгрев". Тя е на 17 етажа, като 15 от тях са жилищни, подземен етаж с избени помещения и партерен – преустроен в медицински център и клинична лаборатория. Строежът е тип ЕПК, а общата РЗП на обекта е 5831 кв. м. Обектът е оценен на 1 210 000 евро.

Почивната станция в с. Тополица, община Айтос, е в полите на южния клон на Източна Стара планина. Представлява масивна 5-етажна сграда с РЗП 2650 кв. м, разположена върху 12 000 кв. м парцел. Оценена е на 275 000 евро.

Четвъртият обект, който ще бъде предложен на търга, е къща в Черноморец. Дворното място е с площ 426 кв. м, а масивната жилищна сграда е с обща застроена площ 300 кв. м. Оценката е 208 000 евро.

"Очакваме инвестиционният търг, който ще проведе "GVA Sollers Solutions", да даде не само представа за състоянието на пазара на имоти в момента, но и да очертае позитивите на тази процедура и потенциала й в бъдеще", посочи още Добромир Ганев.

 
 

 
Гласували: 14
Да, имаме реални шансове
7,14% (1)
Малко вероятно е
28,57% (4)
Едва ли
14,29% (2)
Категорично не
50,00% (7)